LOJA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização privilegiada em uma das principais vias de acesso entre São Paulo e o ABC Paulista.

Com fachada imponente em vidro, arquitetura moderna e ampla área construída de 628 m², o imóvel está estrategicamente localizado ao lado do trevo da Via Anchieta, em uma região de intenso fluxo de veículos e forte atividade comercial.

Destaques do imóvel:

• Amplo salão principal com vão livre e pé-direito superior a 6 metros.

• Mezanino com amplo espaço aberto, sala independente e copa.

• Copa e banheiros masculino e feminino, incluindo unidade acessível.

• Elevador e escada de acesso ao mezanino.

• Sistema de climatização central Chiller e Fan Coil.

• Cobertura com telhas termoacústicas de poliuretano.

• Fachada envidraçada, ideal para exposição e valorização da marca.

• 8 vagas de estacionamento paralelas na parte frontal.

Informações técnicas:

• Área construída: 628 m²

• Zoneamento: ZM – Zona Mista

• IPTU mensal: R$ 4.512,74

Localização e conveniência

Inserido em um importante corredor comercial, o imóvel está cercado por grandes redes de alimentação, farmácias, postos de combustíveis, pontos de recarga para veículos elétricos e diversos estabelecimentos comerciais.

Conta ainda com ampla oferta de transporte público, com linhas de acesso aos metrôs e terminais Sacomã, Santa Cruz e Vila Mariana.

Principais distâncias:

• 2,7 km do Metrô Alto do Ipiranga.

• 3,1 km do Shopping Plaza Sul e Carrefour Imigrantes.

• 7,6 km da Avenida Paulista (Praça Oswaldo Cruz).

Um endereço que reúne estrutura, visibilidade e conectividade. Ideal para empresas que valorizam localização estratégica e precisam de um espaço versátil para desenvolver suas atividades e fortalecer sua presença comercial.

Cômodos

Escritório

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