Prédio para Venda, São Paulo / SP, bairro Lapa, área construída 956 m², terreno 1.459 m²

Ao pisar no terreno de 1.459 m², a primeira percepção é de que raramente se encontra uma área tão generosa e bem aproveitada dentro da Lapa. O recuo em relação à calçada e a disposição da construção de 956 m², sendon 763m² + 163m² externa, criam um ambiente de trabalho ou operação comercial que foge do aperto comum aos prédios corporativos da região. É um espaço sólido, com estrutura que transmite confiança para quem planeja uma ocupação de longo prazo ou precisa de flexibilidade para adaptar diferentes departamentos. A ventilação é natural e os ambientes são amplos, permitindo que a circulação interna flua sem gargalos, algo essencial para manter a produtividade alta e o conforto térmico sem depender exclusivamente de ar-condicionado.

Trata-se de um ativo imobiliário robusto em uma zona de classificação ZECOR2, o que por si só já garante uma segurança jurídica e um potencial de valorização diferenciado para o patrimônio da empresa. O pátio externo acomoda manobras e estacionamento com folga, resolvendo um dos maiores problemas logísticos de São Paulo. Para quem analisa números e viabilidade técnica, a metragem construída entrega exatamente o que se espera de um imóvel desse porte: robustez na fundação e uma planta que aceita desde operações administrativas até centros de distribuição leve. Caso queira entender melhor a viabilidade da sua operação neste endereço, podemos agendar uma visita para você percorrer os pavimentos e avaliar a estrutura de perto.

Rua-Brigadeiro-Gavião-Peixoto,São-Paulo-SP,05078-000
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