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Loja para Locação, São Paulo / SP, bairro Centro, área útil 180 m²

Útil: 180,00
Valor: R$ 31.828,00
Código: LO0161    |    Endereço: Rua Comendador Abdo Schahin    |    Bairro: Centro    |    IPTU: R$ 1.272,54    |    Condomínio: R$ 4.171,88    |    Área Útil: 180,00 m²    |    Periodicidade do Valor do Iptu: Mensal    |    Seguro Incêndio: 0,00    |   
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Descrição do Imóvel
O fluxo de pedestres no Centro não para e sua operação precisa estar onde o movimento acontece. São 180 m² de área privativa que entregam o espaço necessário para consolidar uma marca em uma região de alta densidade comercial. O pé-direito permite a presença do mezanino, um recurso que dobra as possibilidades de estoque ou escritório administrativo sem comprometer a área de atendimento no térreo. É uma planta limpa, fácil de adaptar e pronta para receber o fluxo imediato da vizinhança. O custo fixo está alinhado com o potencial de faturamento do quadrilátero central. Sem a complexidade de vagas de garagem, o foco aqui é a vitrine e a conversão de quem passa na calçada. É um ponto para quem já conhece a dinâmica da cidade e busca escala imediata. Agende uma visita para avaliar a logística e o posicionamento da fachada.
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