Prédio para Venda, São Paulo / SP, bairro Jardim São Luís, área construída 740,00 m²

Prédio para Venda no bairro Jardim São Luís, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial com aproximadamente 740 m², atualmente locado para uma instituição de educação infantil, proporcionando renda imediata e excelente potencial de valorização.

O imóvel é composto por dois pavimentos, com diversas salas destinadas às atividades administrativas e pedagógicas, recepção, ambientes amplos e áreas abertas que oferecem versatilidade de utilização.

Destaques do investimento:

* Área aproximada de 740 m²
* Imóvel comercial em pleno funcionamento
* Contrato de locação vigente por 5 anos
* Renda mensal de R$ 12.000,00
* Renda anual de R$ 144.000,00
* IPTU aproximado de R$ 1.100,00 por mês

Observação importante: Por se tratar de uma instituição de educação infantil, as imagens internas são limitadas, em respeito à privacidade das crianças e às normas de proteção de imagem. Essa medida demonstra o compromisso da instituição com a segurança e a confidencialidade de seus alunos. Informações adicionais, documentação e demais detalhes poderão ser disponibilizados aos interessados durante as tratativas.

Uma oportunidade ideal para investidores que buscam um imóvel com receita recorrente, contrato vigente e excelente perspectiva de valorização patrimonial.


 

Avenida-Jacobus-Baldi,São-Paulo-SP,05847-000
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Sérgio Bola 
(11) 98923-3500  (11) 99612-2885
adm@sergiobolaimoveis.com.br