Prédio para Locação, São Paulo / SP, bairro Lapa, 8 banheiros, área construída 500,00 m², terreno 290,00 m²

Estar na Lapa significa ocupar um dos eixos mais consolidados de São Paulo, onde o movimento comercial dita o ritmo e a valorização é constante. Este prédio de dois andares traduz essa maturidade em números sólidos: são 500 m² de área construída distribuídos em uma configuração que privilegia a funcionalidade administrativa. O espaço foi dividido em 11 salas independentes e 8 banheiros, um layout que atende desde operações corporativas robustas até clínicas ou centros educacionais que demandam fluxos bem definidos. O terreno de 290 m² sustenta uma estrutura robusta, pronta para receber adaptações operacionais sem comprometer a circulação interna. É o tipo de imóvel que resolve a necessidade de escala sem exigir reformas estruturais complexas, garantido por um IPTU de R$ 1.632,00 que se mantém coerente com o porte da edificação. Para quem analisa o mercado com foco em patrimônio e segurança operacional, o prédio oferece a metragem exata para consolidar uma sede em um ponto onde a visibilidade é natural e o acesso para colaboradores e clientes é facilitado pela malha viária do bairro. Caso queira entender como a planta se adapta ao seu modelo de negócio, podemos agendar uma visita e percorrer cada uma das salas.

Rua-Guaricanga,São-Paulo-SP,05075-030
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