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Detalhes do Imóvel

Sala Comercial para Locação, São Paulo / SP, bairro Vila Buarque, 4 banheiros, 10 vagas de garagem, área útil 376,56 m²

Útil: 376,56
4 Banheiros
10 Vagas
Valor: R$ 18.228,00
Código: SA0157    |    Endereço: Rua Marquês de Itu    |    Bairro: Vila Buarque    |    IPTU: R$ 5.616,10    |    Condomínio: R$ 8.830,00    |    Área Útil: 376,56 m²    |    Periodicidade do Valor do Iptu: Mensal    |    Seguro Incêndio: 0,00    |   
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Descrição do Imóvel

CONJUNTO COMERCIAL DE 376 m² AO LADO DO METRÔ REPÚBLICA | ANDAR ALTO E 10 VAGAS DE GARAGEM

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura completa em uma das regiões mais estratégicas do centro de São Paulo.

Conjunto comercial com 376,56 m² de área útil, localizado em andar alto e em excelente estado de conservação, composto por:

• Amplo salão com vão livre e janelões, proporcionando excelente iluminação natural
• Salas privativas para reuniões e áreas administrativas
• Copa
• 4 banheiros
• Ar-condicionado central
• Iluminação embutida
• Piso revestido em carpete
• 10 vagas de garagem exclusivas

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

Edifício corporativo com fachada moderna e estrutura preparada para empresas de diversos segmentos:

✔ Recepção com controle de acesso e catracas eletrônicas
✔ Portaria e segurança 24 horas
✔ Circuito fechado de TV (CFTV)
✔ Gerador para áreas comuns
✔ Detectores de fumaça e sistema de sprinklers revisados
✔ 4 elevadores
✔ Prédio com 12 andares

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado ao lado da Estação República, um dos principais polos de mobilidade da cidade, o imóvel oferece acesso rápido às regiões central, oeste e sul de São Paulo.

A região conta com ampla infraestrutura urbana, incluindo:

• Restaurantes e cafeterias
• Agências bancárias
• Hotéis
• Comércio diversificado
• Serviços corporativos
• Grande fluxo de pedestres e excelente visibilidade para negócios

DISTÂNCIAS

• 50 metros da Estação República (Linha 3 – Vermelha)
• 300 metros das avenidas Ipiranga e São Luís
• 2,7 km da Avenida Paulista
• 11,4 km do Aeroporto de Congonhas

Uma excelente opção para escritórios corporativos, empresas de tecnologia, consultorias, coworkings, instituições financeiras e operações que valorizam mobilidade, infraestrutura e presença estratégica no centro de São Paulo.

Agende sua visita e conheça esta oportunidade.

Cômodos
Escritório
Banheiro
Infraestrutura
Água
Energia
Esgoto
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Empresas
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
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(11) 98923-3500  (11) 99612-2885
adm@sergiobolaimoveis.com.br
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