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Galpão para Locação, São Paulo / SP, bairro Vila Guarani (Z Sul), 3 dormitórios, 2 banheiros, área construída 600,00 m², terreno 600,00 m²

Terreno: 600,00
Construído: 600,00
3 Dormitórios
2 Banheiros
Valor: R$ 10.000,00
Código: GA0625    |    Endereço: Avenida Lino de Almeida Pires    |    Bairro: Vila Guarani (Z Sul)    |    IPTU: R$ 1.700,00    |    Área Construída: 600,00 m²    |    Área Terreno: 600,00 m²    |    Periodicidade do Valor do Iptu: Mensal    |    Seguro Incêndio: 0,00    |   
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Descrição do Imóvel
Quem circula pela Vila Guarani, na Zona Sul, sabe que encontrar um espaço de 600 m² totalmente novo é uma tarefa difícil em um bairro já consolidado. Este galpão, finalizado em 2025, ocupa exatamente essa lacuna de mercado para quem busca uma estrutura comercial robusta sem os vícios de manutenção de imóveis antigos. O vão livre ocupa a totalidade do terreno, garantindo aproveitamento máximo para estoque ou operação logística, enquanto a parte administrativa foi organizada de forma funcional. O mezanino abriga três salas espaçosas, ideais para escritórios independentes ou áreas de reunião que demandam silêncio, complementadas por uma cozinha pronta para o uso diário e dois banheiros bem posicionados. É o tipo de imóvel que resolve a operação de uma empresa de ponta a ponta, unindo a segurança de uma construção recém-entregue com a praticidade de estar em um ponto estratégico de São Paulo. Se você tem acompanhado as opções na região, vale agendar uma visita para entender como o pé-direito e a disposição das salas se adaptam ao seu fluxo de trabalho atual.
 
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