Sala Comercial para Venda, São Paulo / SP, bairro Mirandópolis, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 167,00 m², área útil 40,00 m²

📐 Destaques do Imóvel

• Totalmente mobiliado (pronto para uso imediato)
• Andar alto com vista livre
• 2 vagas de garagem cobertas
• Ar-condicionado instalado
• Iluminação planejada
• Persianas Double Vision
• Acabamentos de alto padrão

🪑 Distribuição Inteligente dos Espaços

• Sala principal com recepção equipada + estação de trabalho para 4 posições
• Sala de reunião envidraçada com porta de correr, mesa redonda, cadeiras e painel com TV
• 2 banheiros completos com armários embutidos
• Copa funcional com armários, pia com gabinete e fechamento independente

Tudo pensado para otimizar fluxo, privacidade e produtividade.

🏢 Infraestrutura do Condomínio

• Recepção com controle de acesso e catracas eletrônicas
• Portaria 24 horas
• 3 elevadores
• Acessibilidade
• Circuito fechado de TV
• Sala de reunião compartilhada
• Vagas rotativas para visitantes
• Área externa com jardins
• Fachada moderna totalmente pastilhada

📍 Localização Estratégica
Região consolidada, com forte presença comercial e fácil deslocamento:

• 600 m (9 min a pé) do Metrô Praça da Árvore (Linha Azul)
• Próximo a bancos, restaurantes e serviços variados
• Acesso rápido à Av. Paulista
• 4,6 km do Aeroporto de Congonhas

Áreas Comuns

Elevador

Características

Recepção

Vaga de garagem coberta

Cômodos

Copa

Cozinha

Escritório

Banheiro

Infraestrutura

Água

Energia

Esgoto

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Empresas