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Detalhes do Imóvel

Galpão para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Pompéia, área construída 295,00 m², terreno 148,00 m²

Terreno: 148,00
Construído: 295,00
Valor: R$ 4.990.000,00
Código: GA0449    |    Endereço: Rua Venâncio Aires    |    Bairro: Vila Pompéia    |    IPTU: R$ 1.200,00    |    Área Construída: 295,00 m²    |    Área Terreno: 148,00 m²    |    Periodicidade do Valor do Iptu: Mensal    |    Seguro Incêndio: 0,00    |   
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Descrição do Imóvel

 

🏢 OPORTUNIDADE ÚNICA – PRÉDIO COMERCIAL À VENDA

📍 Localização estratégica • Estrutura completa • Pronto para múltiplas operações

 

Se você busca um imóvel comercial com excelente visibilidade, potencial para diversas atividades e infraestrutura robusta, este prédio é a opção ideal!

 

🔶 DADOS DO IMÓVEL

 

📐 Terreno: 148 m2

🏗️ Área construída total: 295 m²

✔️ 120 m² – Térreo

✔️ 55 m² – Mezanino

✔️ 120 m² – 1º andar

 

🧱 ESTRUTURA COMPLETA E DIFERENCIAIS

 

✔️ Poço preparado para elevador

✔️ 4 banheiros distribuídos entre os pavimentos

✔️ Vestiário funcional

✔️ 2 cozinhas

✔️ Área de fumantes / churrasqueira – ideal para equipes e eventos internos

✔️ Portas automáticas no térreo – segurança e praticidade

✔️ Primeiro andar com parede de vidro – visual moderno e excelente iluminação

✔️ Pé-direito e layout que permitem adaptação para diversos segmentos

 

🎯 PERFEITO PARA:

 

Lojas de grande fluxo

 

Escritórios corporativos

 

Clínicas e laboratórios

 

Coworking

 

Academias boutique

 

Restaurantes e cafés

 

Escolas, cursos e estúdios

 

Sedes administrativas

 

🚀 ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

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