Terreno para Venda, São Paulo / SP, bairro Brás, terreno 450,00 m²

Imagine dispor de um terreno de 450 m² no coração do Brás, uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, pronto para acolher o próximo grande empreendimento. Localizado a apenas 300 metros da estação de metrô e CPTM Brás, este lote comercial, antes ocupado por um posto de gasolina, oferece acesso privilegiado às principais vias de fluxo intenso, garantindo logística eficiente para galpões, estúdios ou escritórios de produção. A topografia praticamente plana facilita o aproveitamento máximo da área, enquanto a vocação urbana e o zoneamento favorável asseguram versatilidade na aprovação de projetos. O entorno conta com infraestrutura completa de comércio, serviços, restaurantes e rede de transporte público, tudo ao alcance de poucos passos, favorecendo também o deslocamento de equipes e clientes. Embora haja pendência de IPTU, esse cenário abre espaço para negociações que valorizem o investimento em curto prazo, especialmente em um endereço tão estratégico. Este terreno é a oportunidade ideal para empreendedores que buscam potencial de valorização, flexibilidade construtiva e visibilidade em uma das regiões mais emblemáticas da capital paulista. Agende sua visita e transforme essa plataforma em um projeto de sucesso.

Rua-Doutor-Almeida-Lima,São-Paulo-SP,03046-010
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