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Galpão para Venda, São Paulo / SP, bairro Água Branca, área construída 2.596,00 m², terreno 2.791,00 m²

Terreno: 2.791,00
Construído: 2.596,00
Valor: R$ 18.550.000,00
Código: GA0437    |    Endereço: Rua Professora Suraia Aidar Menon    |    Bairro: Água Branca    |    IPTU: R$ 134.707,60    |    Área Construída: 2.596,00 m²    |    Área Terreno: 2.791,00 m²    |    Periodicidade do Valor do Iptu: Anual    |    Seguro Incêndio: 0,00    |   
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Descrição do Imóvel
Localizado no coração da Água Branca, este galpão oferece 2.596 m² de área construída em um terreno de 2.791 m², pensado para atender às demandas mais exigentes do mercado empresarial. Com pé-direito elevado, piso industrial reforçado e sistema de docas estrategicamente posicionadas, o imóvel garante eficiência logística e versatilidade operacional. Áreas de apoio internas foram projetadas para abrigar escritórios administrativos, vestiários, refeitório e áreas técnicas com acabamentos de alto padrão, permitindo conforto e funcionalidade para equipes de trabalho. A iluminação natural abundante e a ventilação cruzada reforçam o ambiente produtivo, enquanto a ampla fachada facilita a identificação da empresa e o acesso de veículos de grande porte. Situado em região consolidada, oferece proximidade a importantes vias de acesso, transporte público, centros comerciais, restaurantes e serviços, otimizando deslocamentos para funcionários e fornecedores. Com IPTU anual de R$ 134.707,60, esta opção se destaca pela robustez estrutural, localização estratégica e potencial de valorização. Realize seu projeto industrial ou logístico com máxima performance. Agende sua visita e descubra como este galpão pode impulsionar seus negócios ao próximo nível.
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