Casa Comercial para Venda, São Paulo / SP, bairro Indianópolis, 6 banheiros, 8 vagas de garagem, área construída 261,00 m², terreno 250,00 m²

🏢 Casa Comercial de Esquina – 261 m² 
💰 Venda: R$ 4.300.000,00
📍 A apenas 500 m da Av. Rubem Berta | ZCOR-2 | 8 vagas

Excelente casa comercial de esquina, em ótimo estado de conservação e localização estratégica, ideal para clínicas, escolas ou escritórios de alto padrão.
O imóvel está locado atualmente por uma clínica médica, o que reforça seu potencial de investimento.

Detalhes do imóvel:

• Área do terreno: 250 m²

• Área construída: 261 m²

• Zoneamento: ZCOR-2

• 8 salas amplas e bem distribuídas

• 6 banheiros

• Copa, vestiário, lavanderia e depósito

• 8 vagas paralelas

• Possibilidade de ampliação e instalação de elevador

Distribuição interna:
Térreo:

• Recepção e ampla sala com vão livre

• 2 salas com banheiros privativos

• Copa + vestiário

Piso superior (frente):

• 2 salas interligadas + banheiro

• 2 salas interligadas + banheiro

Piso superior (fundos):

• Sala + banheiro + cozinha

• Lavanderia + depósito

Diferenciais:
✅ Casa de esquina com ótima visibilidade
✅ Rua de grande movimento
✅ Próxima a bancos, hospitais, restaurantes, mercados e padarias
✅ Fácil acesso à Av. Paulista, Congonhas, Bandeirantes, Ibirapuera e Pinheiros

Distâncias:

• 500 m da Av. Rubem Berta / Corredor Norte-Sul

• 3,4 km do Aeroporto de Congonhas

• 5,4 km da Av. Paulista (Praça Oswaldo Cruz)

📞 Agende sua visita e conheça uma das melhores oportunidades comerciais da região!

Características

Depósito

Cômodos

Escritório

Banheiro

Sala

Infraestrutura

Água

Energia

Esgoto

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Empresas