Sala Comercial para Locação, São Paulo / SP, bairro Pinheiros, 2 vagas de garagem, área construída 201,00 m²

O Edifício Fernando Arens está localizado numa das melhores localizações da cidade, no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, em frente à ciclovia, e ao ponto de ônibus por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 450m da Av. Rebouças; à 820m da Av. Cidade Jardim e à 900m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM.

FACILITIES:

Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 200m do Shopping Iguatemi e à 900m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de galerias, lojas, agências bancárias, restaurantes e serviços da região.

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 201m², além das vagas de garagem, com as seguintes características:

• Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4);
• Decoração moderna, de muito bom gosto;
• Iluminação natural e vista 180º;
• Piso feito recentemente em madeira (parktet de Jatobá), com canaletas de piso;
• Teto sem forro, pintado cor branca para dar amplitude, com luminárias de iluminação indireta, e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas;
• Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado novos;
• Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes;
• Lavabo privativo PNE;
• Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado;
• Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria;
• Copa integrada à área de escritórios;
• Andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa;
• Garagem: 2 vagas no sobressolo.

 EDIFÍCIO:

• Edifício antigo, porém, muito bem mantido;
• Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
• 2 elevadores sociais;
• Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
• A 900m do metrô Faria Lima.
• Lojas do piso térreo ocupadas pela Sicoob Unicentro e Santander Work Café.
• O empreendimento não possui estacionamento rotativo (serviço de vallet).