Bom Dia, hoje é dia 08 de Setembro de 2025 - São Paulo / SP
(11) 98923-3500
O imóvel comercial que você procura, está aqui!
Código:
Detalhes do Imóvel

Galpão para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Madalena, área construída 180,00 m², terreno 150,00 m²

Terreno: 150,00
Construído: 180,00
Valor: R$ 3.150.000,00
Código: GA0408    |    Endereço: Rua Girassol    |    Bairro: Vila Madalena    |    Zona: Sul    |    Região: Sul    |    IPTU: R$ 10.247,30    |    Área Construída: 180,00 m²    |    Área Terreno: 150,00 m²    |    Periodicidade do Valor do Iptu: Mensal    |    Seguro Incêndio: 0,00    |   
4641 repita:
Sua mensagem foi enviada para o responsável deste imóvel.

Descrição do Imóvel
Incrustado no efervescente polo criativo da Vila Madalena, este galpão de 180 m² de área construída sobre um terreno de 150 m², edificado em 1970, oferece ao investidor uma combinação rara de solidez patrimonial e retorno imediato. Atualmente ocupado por concessionária da renomada OXXO, o imóvel conta com contrato de locação de longo prazo – oito anos garantidos com renda mensal de R$ 13.000,00 – assegurando previsibilidade financeira desde o primeiro dia. Posicionado em perímetro de Zona de Uso ZM-2/0007, permite ocupação versátil, seja para armazenagem especializada ou pequenas operações industriais. Localizado na região Sul de São Paulo, a poucos passos de bares culturais, galerias de arte e uma malha de transporte público eficiente, facilita o acesso a colaboradores e fornecedores, além de valorizar gradativamente o entorno. O IPTU anual de R$ 10.247,30 reflete a infraestrutura urbana consolidada, com escolas, supermercados e serviços de logística a distâncias reduzidas. Pensado para investidores que buscam segurança e potencial de valorização, este galpão une estrutura clássica e vocação estratégica. Agende sua visita e venha descobrir como este imóvel pode integrar e turbinar seu portfólio de ativos com rendimento sólido.
 
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Sérgio Bola 
(11) 98923-3500  (11) 99612-2885
adm@sergiobolaimoveis.com.br
Proposta / Informações
Mensagem:
 
4115 Para enviar, repita o código ao lado:
Corretor(a) responsável por este imóvel:
Corretor(a): Sérgio Bola - Creci: 102711
E-mail:
INFORMAÇÕES
Inicial
A Imobiliária
Pesquisa Completa
Imóveis para Venda
Imóveis para Locação
Fale Conosco


Oportunidade em Destaque
Cód: GA0402
São Paulo - Vila Carrão
Galpão para Venda
Galpão industrial à venda com área construída de 280m², sendo terreno 8,50m x 27m. Destaques do Imóvel: Pátio de 185 m², com piso em epóxi de alta resistência, portão motorizado para entrada de caminhõ...
R$ 1.810.000,00
Últimos Imóveis Cadastrados Imóveis Mais Vistos
Galpão para Locação - Cód: GA0411
Osasco - Presidente Altino
Valor:
R$ 69.500,00
Galpão para Locação - Cód: GA0410
São Vicente - Parque São Vicente
Valor:
R$ 20.000,00
2 banheiros
Galpão para Venda - Cód: GA0027
São Paulo - Saúde
Valor:
R$ 3.500.000,00
2 banheiros
Galpão para Venda - Cód: GA0076
São Paulo - Ipiranga
Valor:
R$ 12.000.000,00
Área 803,00
8 banheiros
redesp_facebook1.pngredesp_instagram1.png
Rei dos Galpões
x
  • Olá, Tudo bem?

    12:34

  • Gostaria de saber mais informações deste imóvel?

    12:34

  • Entre em contato via whatsapp

    12:34

Informe o número correto
icone-whatsapp 1
NÃO ACHOU O SEU IMÓVEL?
Informe as características do imóvel que deseja.
NEGOCIE O SEU IMÓVEL CONOSCO!
Oferecemos o melhor suporte a negociação do seu imóvel.
ATENDIMENTO PERSONALIZADO
Entre em contato com a gente para que possamos ajudar.
www.reidosgalpoes.com.br
Rei dos Galpões
Sérgio Bola 
Corretor de Imóveis
Creci 102.711-F
 
Rei dos Galpões iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de uma imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ético profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é a maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, a Rei dos Galpões oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, ...
(11) 98923-3500
sergiobola@sergiobolaimoveis.com.br
08:00 às 18:00hs
Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias

Esse site utiliza cookies para garantir a melhor experiência e personalização de conteúdo. Ao continuar navegando, você concorda com nossa Política de Privacidade.