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Terreno para Venda, São Paulo / , bairro Morumbi, área construída 499,00 m², terreno 800,00 m²

Terreno: 800,00
Construído: 499,00
Valor: R$ 3.200.000,00
Código: TE0079    |    Endereço: Avenida Giovanni Gronchi    |    Bairro: Morumbi    |    IPTU: R$ 26.509,20    |    Área Construída: 499,00 m²    |    Área Terreno: 800,00 m²    |    Periodicidade do Valor do Iptu: Anual    |    Seguro Incêndio: 0,00    |    Valor por m²: R$4.000,00
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Descrição do Imóvel
Apresentamos um terreno generoso de 800 m² no cobiçado bairro do Morumbi, com área construída de 499 m² erguida em 1980. A edificação existente oferece versáteis possibilidades de uso, contemplando uma casa de apoio no quintal que amplia o potencial do espaço. A configuração do lote permite ampla flexibilidade de layout, acomodando projetos residenciais contemporâneos ou empreendimentos de alto padrão, com recuo suficiente para jardins, piscina e área de lazer privativa.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel está rodeado por farta infraestrutura de serviços e conveniências. Nas imediações, destacam-se escolas de renome, centros comerciais e opções de transporte que garantem fácil deslocamento tanto para o centro quanto para a zona sul. O entorno se beneficia de ruas arborizadas e clima tranquilo, conferindo qualidade de vida a quem busca segurança aliada à conveniência urbana. É o cenário ideal para quem valoriza conforto e sofisticação em cada momento do dia.

Com IPTU anual de R$ 26.509,20, o terreno representa uma oportunidade singular para investidores, construtores ou famílias visionárias que desejem criar um projeto exclusivo em um dos bairros mais prestigiados da capital. A amplitude do espaço e a solidez da construção existente oferecem economia de tempo e recursos em obras iniciais, acelerando o cronograma de execução. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este endereço pode se transformar no seu próximo grande investimento ou no lar dos seus sonhos.
Perímetro Zona de Uso ZER-1/0007
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