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Casa Comercial para Locação, São Paulo / SP, bairro Itaim Bibi, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área construída 105,00 m², terreno 129,00 m²

Terreno: 129,00
Construído: 105,00
1 Banheiro
2 Vagas
Valor: R$ 11.000,00
Código: CA0089    |    Endereço: Rua Maria Rosa    |    Bairro: Itaim Bibi    |    IPTU: R$ 1.218,38    |    Área Construída: 105,00 m²    |    Área Terreno: 129,00 m²    |    Construído em: 1972    |    Periodicidade do Valor do Iptu: Mensal    |    Seguro Incêndio: 0,00    |   
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Descrição do Imóvel
Excelente casa comercial disponível para locação no bairro do Itaim Bibi.

O imóvel possui área total de 105m², divididos em dois andares bem distribuídos. No piso térreo, conta com duas vagas de estacionamento, hall de entrada, salão amplo, depósito de apoio, uma sala privada e espaço reservado para instalação de copa.
Já o piso superior dispõe de um banheiro e três salas privativas, oferecendo um ambiente funcional e versátil para diferentes tipos de negócios.

Este imóvel é ideal para clínicas, consultórios, escritórios de contabilidade, advocacia, empresas de estética, salões de beleza, confeitarias, casas de bolos, entre outras atividades que busquem um espaço bem localizado e adaptável às suas necessidades. A estrutura atual permite adequações simples para atender operações que demandem atendimento personalizado ou disposição de ambientes internos diferenciados.

A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o endereço está a poucos metros da Rua Tabapuã, próximo também à Avenida Brigadeiro Faria Lima, principal polo corporativo de São Paulo.
O entorno é composto por ampla infraestrutura de serviços, transporte público de qualidade, agências bancárias, restaurantes, hospitais, instituições de ensino e empresas de diversos segmentos.
A região possui alto fluxo de pedestres e veículos, o que aumenta a visibilidade e a conveniência para clientes e colaboradores. Além disso, a proximidade com centros empresariais e bairros nobres como Vila Olímpia e Jardim Europa torna o Itaim Bibi um local estratégico para negócios que buscam posicionamento de alto padrão e fácil acesso.

Perímetro Zona de Uso ZM-2/0013

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8 banheiros
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