Boa Tarde, hoje é dia 18 de Agosto de 2025 - São Paulo / SP
(11) 98923-3500
O imóvel comercial que você procura, está aqui!
Código:
Detalhes do Imóvel

Prédio para Venda, São Paulo / SP, bairro Jardim Paulista, área construída 1.000,00 m², terreno 462,00 m²

Terreno: 462,00
Construído: 1.000,00
Valor: R$ 18.800.000,00
Código: PR0081    |    Endereço: Avenida Brigadeiro Luís Antônio    |    Bairro: Jardim Paulista    |    Zona: Sul    |    IPTU: R$ 74.723,40    |    Área Construída: 1.000,00 m²    |    Área Terreno: 462,00 m²    |    Periodicidade do Valor do Iptu: Anual    |    Seguro Incêndio: 0,00    |    Valor por m²: R$18.800,00
2774 repita:
Sua mensagem foi enviada para o responsável deste imóvel.

Descrição do Imóvel
Incrível oportunidade para investidores que buscam diversificação de portfólio no coração do Jardim Paulista: um edifício de 1.000 m² de área construída em terreno de 462 m², erguido em 1964 e estrategicamente posicionado em frente à movimentada Alameda Lorena. Com 14 apartamentos – divididos entre unidades de um e dois dormitórios –, além de quatro lojas no térreo, este imóvel gera atualmente uma receita de locação de aproximadamente R$ 50.000 mensais, valor que pode dobrar após modernização de acabamentos, adequação de plantas e renegociação dos contratos existentes. O IPTU anual de R$ 74.723,40 reflete a robustez fiscal de uma edificação consolidada, cercada por renomados serviços de educação, gastronomia e moda, além de fácil acesso a linhas de ônibus e estações de metrô. Cada pavimento proporciona excelente ventilação natural e potencial para projetos de retrofit que valorizem fachadas e áreas comuns, elevando a rentabilidade e a atratividade frente a um público qualificado. Não perca a chance de transformar este ícone arquitetônico em um marco de rentabilidade e prestígio no bairro mais sofisticado da zona Sul de São Paulo – agende sua visita e descubra todo o potencial deste ativo!

Perímetro Zona de Uso ZM-3b/0016
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Sérgio Bola 
(11) 98923-3500  (11) 99612-2885
adm@sergiobolaimoveis.com.br
Proposta / Informações
Mensagem:
 
4278 Para enviar, repita o código ao lado:
Corretor(a) responsável por este imóvel:
Corretor(a): Sérgio Bola - Creci: 102711
E-mail:
INFORMAÇÕES
Inicial
A Imobiliária
Pesquisa Completa
Imóveis para Venda
Imóveis para Locação
Fale Conosco


Oportunidade em Destaque
Cód: CA0092
São Paulo - Vila Clementino
Casa Comercial para Locação
Apresentamos uma oportunidade singular na Vila Clementino: uma casa comercial de 120 m² construída, projetada para transformar seu negócio em referência na zona Sul de São Paulo. Com layout inteligente, são quatro salas bem distribuídas, três dormi...
R$ 7.500,00
Últimos Imóveis Cadastrados Imóveis Mais Vistos
Prédio Comercial para Venda - Cód: PR0104
São Paulo - Sacomã
Valor:
R$ 950.000,00
5 dormitórios
3 banheiros
Casa Comercial para Locação - Cód: CA0092
São Paulo - Vila Clementino
Valor:
R$ 7.500,00
3 dormitórios
2 banheiros
Galpão para Venda - Cód: GA0027
São Paulo - Saúde
Valor:
R$ 3.500.000,00
2 banheiros
Galpão para Venda - Cód: GA0076
São Paulo - Ipiranga
Valor:
R$ 12.000.000,00
Área 803,00
8 banheiros
redesp_facebook1.pngredesp_instagram1.png
Rei dos Galpões
x
  • Olá, seja bem-vindo!

    15:10

  • Gostaria de saber mais informações deste imóvel?

    15:10

  • Entre em contato via whatsapp

    15:10

Informe o número correto
icone-whatsapp 1
NÃO ACHOU O SEU IMÓVEL?
Informe as características do imóvel que deseja.
NEGOCIE O SEU IMÓVEL CONOSCO!
Oferecemos o melhor suporte a negociação do seu imóvel.
ATENDIMENTO PERSONALIZADO
Entre em contato com a gente para que possamos ajudar.
www.reidosgalpoes.com.br
Rei dos Galpões
Sérgio Bola 
Corretor de Imóveis
Creci 102.711-F
 
Rei dos Galpões iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de uma imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ético profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é a maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, a Rei dos Galpões oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, ...
(11) 98923-3500
sergiobola@sergiobolaimoveis.com.br
08:00 às 18:00hs
Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias

Esse site utiliza cookies para garantir a melhor experiência e personalização de conteúdo. Ao continuar navegando, você concorda com nossa Política de Privacidade.