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Loja para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Mariana, área útil 133,00 m²

Útil: 133,00
Valor: R$ 1.060.000,00
Código: LO0070    |    IPTU: R$ 4.500,00    |    Área Útil: 133,00 m²    |    Periodicidade do Valor do Iptu: Anual    |    Seguro Incêndio: 0,00    |   
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Descrição do Imóvel
Esta loja com 133 m² de área privativa na Vila Mariana é a oportunidade perfeita para quem busca visibilidade e versatilidade em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. O espaço amplo, com pé-direito generoso, permite a personalização do layout conforme a identidade do seu negócio, seja para varejo de alto padrão, franquia gastronômica ou showroom corporativo. A área livre oferece fluxo contínuo para clientes e facilita a instalação de mobiliário sob medida. A infraestrutura interna pode ser otimizada com divisórias flexíveis, garantindo ambientes de atendimento, estoque e apoio operacional de forma inteligente.

Localizada em trecho de intenso movimento, esta loja está próxima a principais vias de acesso, como a Avenida Paulista e o metrô Vila Mariana, conectando o perfil do seu público a toda a cidade em minutos. Nas imediações, encontram-se consagradas redes de comércio, renomadas instituições de ensino, clínicas e coworkings que trazem um fluxo qualificado de frequentadores. A oferta de estacionamentos e ciclovias nas redondezas também valoriza o empreendimento, ao passo que cafés, academias e áreas verdes proporcionam conveniência e qualidade de vida para colaboradores e clientes.

Prepare-se para dar o próximo passo rumo ao crescimento com um endereço que combina potencial de valorização e presença estratégica. Com IPTU de R$ 4.500,00 anuais, o investimento reflete custo-benefício competitivo em relação a outras opções da região. Agende sua visita e descubra como esse ponto comercial pode se tornar a base ideal para o sucesso do seu negócio.

Perímetro Zona de Uso ZCP-b/0007
  
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