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Detalhes do Imóvel

Sala Comercial para Locação, São Paulo / SP, bairro Chácara Itaim (Brooklin), 3 banheiros, 7 vagas de garagem, área útil 415,93 m²

Útil: 415,93
3 Banheiros
7 Vagas
Valor: R$ 18.000,00
Código: SA0047    |    IPTU: R$ 4.811,35    |    Condomínio: R$ 6.962,66    |    Área Útil: 415,93 m²    |    Em Condomínio: Sim    |    Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal    |    Periodicidade do Valor do Iptu: Mensal    |    Isenção de Condomínio: Não    |    Seguro Incêndio: 0,00    |   
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Descrição do Imóvel
Apresentamos um andar corporativo  para locação no Condomínio Conjunto Morumbi, com generosos 415,93 m² de área privativa, projetado para empresas exigentes que buscam visibilidade e conforto. Com valor mensal de R$ 18.000,00, este espaço corporativo destaca-se pela excelente distribuição e identidade profissional, ideal para escritórios de advocacia, tecnologia ou consultorias que valorizam amplitude e presença. A portaria 24 horas e o bicicletário reforçam a segurança e a mobilidade, proporcionando tranquilidade total ao seu negócio.

Internamente, o layout inteligente conta com salas moduladas por drywall, piso laminado e carpete que aliam sofisticação e funcionalidade. O conjunto dispõe de três banheiros coletivos, copa equipada e sistema de ar-condicionado central, garantindo conforto térmico uniforme. São sete vagas de garagem (cinco no subsolo e duas no térreo), gerador para áreas comuns e privativas, subestação própria de energia e estacionamento para visitantes. O IPTU é de R$ 4.811,35 e o condomínio, R$ 6.962,66, valores competitivos frente aos diferenciais oferecidos.

Localizado no coração do Brooklin, na zona Sul de São Paulo, o imóvel fica a poucos passos da Estação Morumbi (CPTM linha 9 – Esmeralda) e dos shoppings Market Place e Morumbi, com ampla rede de comércio, restaurantes e serviços. Essa região consolida-se como polo empresarial, garantindo fácil acesso e boa circulação de clientes e colaboradores. 

Perímetro de Uso ZPI/0001

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Banheiro
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