Boa Madrugada, hoje é dia 03 de Outubro de 2025 - São Paulo / SP
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Detalhes do Imóvel

Casa Comercial para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Mariana, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 260,00 m², terreno 165,00 m²

Terreno: 165,00
Construído: 260,00
5 Banheiros
2 Vagas
Valor: R$ 2.850.000,00
Código: CA0040    |    Endereço: Rua Artur de Almeida    |    Bairro: Vila Mariana    |    Zona: Sul    |    Região: Sul    |    IPTU: R$ 6.370,00    |    Observação de Valor: IPTU 637 MÊS    |    Área Construída: 260,00 m²    |    Área Terreno: 165,00 m²    |    Terreno Frente: 7,50 Metros    |    Terreno Fundo: 22,00 Metros    |    Periodicidade do Valor do Iptu: Mensal    |    Seguro Incêndio: 0,00    |    Valor por m²: R$10.961,00
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Descrição do Imóvel
SOBRADO PARA ESCRITÓRIO E ESTÚDIOS PARA GRAVAÇÃO VILA MARIANA / PARAÍSO

Salas Grandes, Pé Direito Alto, Ambientes com Ar Condicionado, Estrutura de Telefonia, Elétrica e Cabeamento de rede 
Sistema de alarme monitorado, Sistema de CFTV monitorado 
Portão Automático, Porta com fechadura elétrica 
Excelente Acabamento 
Piso em cerâmica e laminado de madeira, Cozinha com armários 
Iluminação Completa 
Perto dos metrôs Ana Rosa e Paraíso
Terreno: 165m2 (7,50m x 22m) / Área Construída: 260 m2

AGENDE SUA VISITA

10 Salas sendo 4 estúdios para gravação com isolamento acústico 
5 Banheiros
Garagem para 2 Carros + depósito
Copa / Cozinha
Varandas
Aquecedor de passagem

IPTU mensal: R$ 637,00
Valor para Venda: R$ 2.850.000,00


ZONEAMENTO:ZEU- EIXO DE ESTRUTURAÇĀO DA TRANSFORMAÇĀO URBANA
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Características
Depósito
Cômodos
Copa
Cozinha
Escritório
Banheiro
Infraestrutura
Água
Energia
Esgoto
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Sérgio Bola 
(11) 98923-3500  (11) 99612-2885
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Corretor(a): Sérgio Bola - Creci: 102711
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8 banheiros
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