Prédio para Locação, São Paulo / SP, bairro Tatuapé, 10 vagas de garagem, área total 1.287,80 m², área construída 1.287,80 m²

Prédio Comercial para Locação na Melhor Localização do Tatuapé!

🎯 Localização estratégica em avenida movimentada, no coração do Anália Franco.
Imóvel moderno e versátil, com fachada de vidro imponente e rodeado por um entorno altamente verticalizado.

🗺️ Pontos de referência:
* Próximo ao Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia
* Ao lado da Avenida Salim Farah Maluf
* Apenas 2 minutos da Radial Leste e da Preçolandia
* 3 minutos do Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit
* 5 minutos do Clube Recreativo Ceret e da futura Estação Anália Franco

📐 Detalhes do Imóvel:
* Testada: 14 metros de fachada de vidro
* Área total: 1.287,80 m² (558,64 m² loja + 215,51 m² mezanino + 513,65 m² sobreloja)
* Pé-direito duplo (loja)
* Espaço amplo e flexível, ideal para personalizar conforme seu negócio
* 10 vagas de estacionamento exclusivas

💸 Investimento:
* Valor do aluguel: R$ 69.900,00 (promoção: R$ 49.900,00 nos 3 primeiros meses!)
* IPTU: R$ 1.775,07

- Imóvel em obras - entrega prevista para Nov/25.

Agende sua visita!

Avenida-Regente-Feijó,São-Paulo-SP,03342-000
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Sérgio Bola 
(11) 98923-3500  (11) 99612-2885
adm@sergiobolaimoveis.com.br