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Detalhes do Imóvel

Prédio para Venda, São Paulo / SP, bairro Cambuci, área construída 2.674,00 m², terreno 867,00 m²

Terreno: 867,00
Construído: 2.674,00
Valor: R$ 11.000.000,00
Código: PR0048    |    Endereço: Rua Miguel Teles Júnior    |    Bairro: Cambuci    |    Zona: Sul    |    Região: Sul    |    IPTU: R$ 85.634,00    |    Área Construída: 2.674,00 m²    |    Área Terreno: 867,00 m²    |    Seguro Incêndio: 0,00    |    Valor por m²: R$4.113,00
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Descrição do Imóvel
PRÉDIO COMERCIAL A VENDA NO CAMBUCI 

Area Construída: 2.674 m2, sendo 5 andares.
Area de Terreno: 867 m2

Rua plana e calma sem grande fluxo de trânsito, sem nenhuma chance de enchentes.
Reservatório de Incêndio para 30.000 Litros de água, hidrantes em todos os andares.
2 Elevadores do tipo monta carga.
Andares bem ventilados.

Construção robusta possibilitando montagem de porta pallets.
AVCB aprovado pelos bombeiros.

Empresa proprietária do imóvel operando 100% no local.
Sistema de Alarme, CFTV, e luzes de emergência.
Nenhuma dívida, imóvel regular em nome dos proprietários.

5 andares divididos em:
- 2 : Acesso por escadas e elevador, além deste andar se conectar a outro galpão de 520 M2, localizado na rua de trás, pé de direto 3 metros
- 1: Acesso por 2 escadas, elevador e rampa de descida, podendo ser usado como estacionamento, pé de direto 3 metros
Térreo: Acesso por 2 escadas e elevador localizado 1 metro acima do nível da rua, podendo ser construída uma doca, possui escritório, banheiros e área de estoque
1º Andar: Acesso por escadas e elevador, possui escritórios e área de estoque.
2º Acesso por escadas e elevador, possui refeitório, chuveiros, e 2 salas.

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