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Loja para Venda, São Paulo / SP, bairro Pinheiros, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 160,00 m², terreno 160,00 m²

Terreno: 160,00
Construído: 160,00
1 Banheiro
1 Vaga
Valor: R$ 2.800.000,00
Código: LO0031    |    Endereço: Avenida Pedroso de Morais    |    Bairro: Pinheiros    |    IPTU: R$ 1.040,00    |    Área Construída: 160,00 m²    |    Área Terreno: 160,00 m²    |    Em Condomínio: Sim    |    Periodicidade do Valor do Iptu: Mensal    |    Seguro Incêndio: 0,00    |    Valor por m²: R$17.500,00
4358 repita:
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Descrição do Imóvel
Imagine-se à frente de uma loja de 160 m² estrategicamente posicionada em Pinheiros, oferecendo visibilidade e fluxo intenso em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com planta inteligente, o espaço conta com um amplo salão para exposição de produtos ou atendimento ao público, um banheiro privativo e uma vaga de garagem, garantindo conforto e praticidade para clientes e equipe. Totalmente regularizada em condomínio, a infraestrutura contempla água, energia e esgoto, permitindo fácil adaptação a qualquer projeto comercial. Atualmente, o imóvel está locado para a renomada Zeiss até junho de 2028, com renda mensal de R$ 14.000,00 e IPTU de R$ 1.040,00, o que atrai investidores em busca de receita imediata e risco reduzido. A localização é imbatível: cercada por bares e restaurantes sofisticados, escolas de alto padrão, farmácias, supermercados e grandes empresas, ela assegura fluxo constante de público qualificado e conveniência para colaboradores. Este é o momento de agregar ao seu portfólio um ativo sólido, que une retorno financeiro e potencial de valorização. Agende hoje mesmo sua visita e transforme esta oportunidade em um marco de sucesso nos seus negócios!
Infraestrutura
Água
Energia
Esgoto
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Empresas
Central de Negócios
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Corretor(a): Sérgio Bola - Creci: 102711
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